Uw appartement kan u geld opleveren! Met de nieuwe kortetermijnverhuurplatforms kunt u optimaal genieten van de dagen dat uw woning leeg staat. Gaat u een weekend, op zakenreis of heeft u geïnvesteerd in een huurwoning? Hier zijn onze tips om de kans om het op Airbnb te huren te vergroten.
Een sobere, maar actuele decoratie
Dit is essentieel om de winstgevendheid van uw verhuur te verhogen: het is een vergissing om de ouderwetse decoratie te laten staan en te denken dat dit voldoende is om potentiële huurders aan te trekken. U concurreert met vele andere verhuurders, die er voor hebben gezorgd dat er specifieke aandacht is besteed aan de inrichting van hun pand . Om ervoor te zorgen dat gebruikers van het platform uw advertentie willen zien, moet u foto's toevoegen die hen aanspreken.
Hiervoor moet u absoluut zorg dragen voor de aankleding van uw interieur. Laat u inspireren door tijdschriften voor interieurontwerp om een aantrekkelijk appartement te creëren. Zet in op een sobere, maar elegante decoratie . Het moet echter een beetje persoonlijkheid en karakter hebben. Sober betekent niet zonder opluchting: we vergeten te lage meubels en vermoeide banken. Kies ook accessoires die gemakkelijk te verwisselen zijn om uw decor te upgraden zonder dat u elke keer kapot moet gaan.
Neutraal, maar trendy
Het is mogelijk om een decoratie te creëren die neutraal blijft. Hiermee bedoelen we dat we behang in de stijl van de jaren zeventig of objecten met te veel connotaties vermijden. Kies voor lichte kleuren en niet te opzichtig, zodat elke persoon zichzelf gemakkelijk kan projecteren, zelfs voor een paar dagen, in uw huis. Zelfs als het een vakantie is, wat zou je dan kiezen als je zou moeten kiezen tussen een huurappartement met een afgunstige inrichting of een accommodatie die voelt alsof je in de jaren 70 bent gebleven?
De klanten van deze korte termijn verhuur doen hetzelfde. Ze gaan naar een appartement waar ze behoefte aan hebben en dat gastvrij is. Breng een vleugje originaliteit door te decoreren met opvallende voorwerpen, zonder in het totaal ongebruikelijke te vervallen. Kies daarom op de muren voor wit, lichtgrijs of pastelblauw. En om te versterken, kun je alleen een vleugje kleur toevoegen aan een deel van de muur door voor een iets sterkere kleur te kiezen.
Creëer een cocooning-sfeer
Dit is het moment om het verschil te maken met andere huurwoningen. Als je de hele dag door een stad loopt, wil je op een prettige, comfortabele plek landen waar je een gezellig moment wilt delen. Het is niet met een paar stevige stoelen dat we de klant aantrekken voor een verhuur. Maak je appartement gezellig met een paar tips.
Let vooral goed op de woonkamer
De woonkamer is waar we veel tijd doorbrengen. Besteed er bijzondere aandacht aan: het is vaak een element dat de keuze van een advertentie zal bepalen in plaats van een ander. Kies voor een zachte en gastvrije bank . Selecteer indien mogelijk een goedkope bank die kan worden omgebouwd om een extra bed in uw advertentie te plaatsen. Om je woonkamer gezellig te maken, kun je hem accessoriseren met een mooi dik tapijt en bijpassende zachte kussens op je bank plaatsen.
De trend is voor geometrische patronen en kleurrijke gestileerde ontwerpen! Plaats kaarsen op een kleine salontafel en een groene plant die uw decoratie een levendig tintje zal geven. Comfort is wat op het spel zal wegen wanneer de klant beslist over een huur voor zijn vakantie of voor een weekend. En om je nog meer te laten ontspannen, kun je een warme deken toevoegen. Passagiers kunnen onderduiken voor een comfortabele avond.
Diversifieer lichtbronnen
Meerdere lichtbronnen zijn aangenamer dan direct licht. Bij het zoeken naar een korte termijn verhuur zijn wij erg gevoelig voor de lichtsterkte van een appartement of huis. Door het aantal lampen en verlichting te vermenigvuldigen, creëer je een prettige en geruststellende sfeer. Kies dus voor kleine lampen om door de hele kamer te plaatsen. Zet ook in op kaarsen om een beetje warmte aan de kamer te geven.
Uw decoratie moet een indruk geven van vitaliteit en chic . Door de indruk te wekken dat u belang hecht aan welzijn, verhoogt u het aantal boekingsaanvragen. Uw advertentie moet de zoetheid van het leven oproepen, een vriendelijke en warme plek zoals een goed verlichte lounge met een mooie bank. Niet iedereen vindt het leuk om de hele dag rond te dwalen, dus de mensen die gaan huren, brengen mogelijk tijd door in uw verhuur. Stel je dus een plek voor waar je graag enkele uren zou willen blijven.
Overweeg entertainment- en reistips
Je verwelkomt mensen die de stad of de regio niet per se kennen. Houd rekening met het plannen van een kleine plaats voor actuele boeken, reisgidsen of tijdschriften (laat oude uitgaven niet rondslingeren!). Als u er een vindt, koop dan tijdschriften die relevant zijn voor uw stad of regio. Als je muziekinstrumenten zoals een gitaar of piano hebt, zullen huurders misschien een moment van hun dag opfleuren door een paar noten te spelen.
Plan ook spelletjes voor de kinderen of een kleurboek. En als het uw woonruimte is die u verhuurt, hoeft u niet al uw boeken in de kelder of op zolder te bewaren! Bezoekers zullen het op prijs stellen een klein deel van uw persoonlijkheid te ontdekken door uw selectie boeken. Bovendien is er niets erger dan een lege bibliotheek op de foto's van een advertentie … Door je boeken achter te laten, laat je zien dat je appartement of je huis leeft.
Plan ruimtes waar mensen zichzelf kunnen projecteren
Airbnb-gebruikers lezen beoordelingen veel voordat ze een beslissing nemen. Denk dus aan enkele belangrijke details, zoals de mogelijkheid om ze ergens achter te laten om hun spullen op te bergen. Sommige mensen vinden het leuk om hun kleding uit een koffer of rugzak te kunnen halen: denk er dus aan om een deel van de kast vrij te maken. Heb hangers die ze kunnen gebruiken om hun kleding te stomen. Voeg ook een strijkijzer en een tafel toe zodat ze voor hun uiterlijk kunnen zorgen.
Evenzo, probeer in de badkamer, als uw accommodatie wordt verhuurd, uw eigen producten op één plek te bewaren, zodat huurders zich vrij voelen om over hun producten te beschikken. Ze moeten zich een beetje thuis voelen om zich op hun gemak te voelen. Als je niet wilt dat mensen toegang hebben tot al je persoonlijke bezittingen, kun je een kamer inrichten die je afsluit of een kast met een hangslot om je spullen in op te bergen.